“Të bësh dhe të mos bësh”, këshilla për blerësit e shtëpive për herë të parë.
Hidhini një sy sekreteve për ta bërë këtë përvojë një sukses!
Blerja e shtëpisë tuaj të parë është sigurisht emocionuese – ju po gjeni hapësirën tuaj ku familja juaj do të krijojë kujtime që do të zgjasin një jetë. Por, gjithashtu do të jetë një përvojë që do t’ju ndryshojë jetën, dhe nuk duhet të jetë një përvojë që të shkatërron nervat! Ndiqni këshillat tona për ta bërë më të lehtë blerjen e shtëpisë tuaj duke ditur se çfarë të bëni dhe çfarë të mos bëni:
BËJ: Merrni miratimin paraprak për një hua dhe gjeni vlerën e saktë që ju duhet për të blerë shtëpinë.
Marrja e një miratimi paraprak nga një huadhënës është hapi i parë që ju ndihmon në përcaktimin e buxhetit tuaj për blerjen e shtëpisë, e ndërsa kjo nuk është e gjithë puna që duhet bërë(ju do të doni të rishikoni edhe shpenzimet e tuaja të tjera për t’u siguruar që ajo shumë është e vlefshme për ju) është thelbësore . Pasi të keni gjetur numrin magjik, kërkojini agjentit tuaj t’ju ndihmojë të gjeni koston e plotë të pronave që ju interesojnë, duke përfshirë taksat, sigurimin dhe kostot e mbylljes. Shumë nga këto gjëra në fillim janë misterioze, por është detyra e tyre t’ju ndihmojnë për t’ju qartësuar çdo gjë.
MOS: U Largoni!
Pasi të keni arritur të gjeni buxhetin e përsosur për shtëpinë tuaj të parë, sigurohuni që të shmangni “shtimin e buxhetit”, atë dëshirën për të shtuar një pishinë, një dhomë gjumi të tretë ose një rinovim të kushtueshëm të kuzhinës. Për momentin, këto shtesa (veçanërisht ato të përballueshme) duken të arsyeshme, por me kalimin e kohës ato do të grumbullohen dhe do t’ju shtyjnë nga zona juaj e rehatisë.
BËJ: Zgjidhni Lagjen Perfekte
Një pjesë e madhe e “gjetjes së shtëpisë së duhur” është vendndodhja e duhur dhe gjetja e vendndodhjes së duhur ndonjëherë mund të jetë aq i vështirë sa të gjesh vetë shtëpinë! Ju mund të vendosni që një zonë nuk ka mjaft parqe, shkolla mjaft të mira ose një qendër qyteti mjaft të gjallë dhe dëshironi ta dini këtë përpara se të filloni të kërkoni prona. Nuk jeni i sigurt saktësisht se çfarë përfitimesh ofron një zonë? Agjenti juaj është i gatshëm të ndihmojë me të gjitha informacionet e nevojshme.
MOS: Anashkalo inspektimin e pronës
Të gjithë e dimë se si është kur e gjeni veten duke qëndruar në shtëpinë tuaj të ëndrrave; doni të transferoheni menjëherë! Ju tashmë jeni duke varur perdet dhe duke ndryshuar pajisjet e ndriçimit në mendjen tuaj, dhe megjithëse kjo është diçka e mirë, nuk duhet të bëni një ofertë pa një profesionist të trajnuar që të shikojë çdo çarje muri dhe tub që pikon. Është një shpenzim dhe kërkon pak kohë, por ju do të merrni një vlerësim të vërtetë të kostove të blerjes së asaj shtëpie. Do t’ju duhet t’i faktorizoni këto në buxhetin tuaj total, dhe madje mund të ndikojë në atë që vendosni të ofroni kur të vijë momenti final.
BËJ: Merrni parasysh vlerën e rishitjes!
Duke folur për inspektimet, papërsosmëritë e një shtëpie mund të shihen nga disa si një mundësi e madhe kur merret parasysh vlera aktuale (mbi atë që po paguani sot) nëse ato të meta përmirësoheshin. Kjo është ajo që ne mendojmë si vlerën e rishitjes – shuma që ju mund të përfitoni kur shisni shtëpinë. Riparimet dhe përmirësimet e pajisjeve mund të paguajnë vetë veten, duke i shtuar kështu vlerë pronës.
MOS: Humbni qetësinë tuaj – Çdo gjë do shkojë mirë!
Blerja e një shtëpie do të thotë kaq shumë gjëra të ndryshme për një blerës të ri, dhe të gjitha menjëherë, kështu që mund të jetë mjaft stresuese. Por, si fillim: mos u frikësoni! Megjithëse ky proces ka shumë punë, ne e bëjmë atë çdo ditë dhe jemi këtu për t’ju udhëhequr në çdo hap të rrugës. Blerja e shtëpisë tuaj të parë është një moment i rëndësishëm, por nuk po e bëni vetëm; kështu që merrni frymë, qetësohuni dhe mos harroni të shijoni këtë moment emocionues!
